Nа оsnоvu člаnа 168 Zakona o planiranju prostora i izgradnji objekata („Službeni list CG“, brој 64/17, 44/18 i 63/18), člаnа 38 stav 1 tačka 2 i 8 Zаkоnа о lоkаlnој sаmоuprаvi („Službeni list CG“, broj 002/18) i člаnа 53 stav 2 i 8 Statuta opštine Tuzi („Službeni list CG – opštinski propisi“, broj 24/19), uz prethodnu saglasnost Ministarstva održivog razvoja i turizma broj 11-35/30 od 30.01.2020., Skupštinа opštine Tuzi, nа sјеdnici оdržаnој 31.01.2020. gоdinе, dоniјеlа je
О D L U K A
о godišnjoj naknadi za korišćenje prostora za bespravne objekte
I OPŠTE ODREDBE
Predmet odluke
Člаn 1
Оvоm оdlukоm propisuju se visina, način i kriterijumi plаćаnjа godišnje nаknаdе za korišćenje prostora za bespravne objekte (u daljem tekstu: naknada) na teritoriji opštine Tuzi.
Plaćanje naknade
Člаn 2
Naknada se plaća za bespravni objekat za koji:
- nije podnijet zahtjev za legalizaciju bespravnog objekta u roku utvrđenom Zakonom o planiranju prostora i izgradnji objekata (u daljem tekstu: Zakon),
- je u postupku legalizacije donijeto rješenje o odbijanju zahtjeva za legalizaciju bespravnog objekta.
Nastanak obaveze plaćanja naknade
Člаn 3
(1)Obaveza plaćanja naknade nastaje danom stupanja na snagu ove Odluke.
(2) Izuzetno od odredbe stava 1 ovog člana za objekte iz člana 2 alineja 2 ove odluke obaveza plaćanja naknade za prvu godinu nastaje 1. januara godine koja slijedi godini u kojoj je donijeto rješenje o odbijanju zahtjeva za legalizaciju bespravnog objekta.
Evidencija obveznika naknade
Član 4
(1) Za utvrđivanje obaveze plaćanja naknade, organ lokalne uprave nadležan za poslove lokalnih javnih prihoda (u daljem tekstu: nadležni organ) uspostavlja i vodi evidenciju obveznika naknade.
(2) Za uspostavljanje evidencije iz stava 1 ovog člana koriste se podaci iz katastra nepokretnosti, liste bespravnih objekata iz člana 168 stav 2 Zakona i drugih evidencija koje vode organi lokalne uprave i javne službe čiji je osnivač opština.
IIVISINA I KRITERIJUMI ZA UTVRĐIVANJE NAKNADE
Utvrđivanje visine naknade
Član 5
(1) Visina naknade obračunava se na godišnjem nivou na osnovu cijene naknade po jedinici površine koja se množi sa bruto površinom bespravnog objekta i stopom naknade prema sledećoj formuli:
VN = CN x BP x S
pri čemu je:
VN – visina naknade
CN – cijena naknade po jedinici površine
BP – bruto površina bespravnog objekta izražena u m2
S – stopa naknade.
(2)Visina naknade za objekte iz člana 2 alineja 1 ove odluke, obračunava se u dvostrukom iznosu iz stava 1 ovog člana.
Cijena naknade po jedinici površine
Član 6
Cijena naknade po jedinici površine određuje se na osnovu prosječne cijene građenja m² novoizgrađenog stambenog objekta u Crnoj Gori, koju objavljuje organ uprave nadležan za poslove statistike, za godinu koja prethodi godini za koju se naknada utvrđuje.
Stopa naknade
Član 7
Stopa naknade iznosi 1 %.
IIINAČIN UTVRĐIVANJA I PLAĆANJA NAKNADE
Utvrđivanje i plaćanje naknade
Član 8
(1)Visinu naknade za tekuću godinu utvrđuje rješenjem organ lokalne uprave nadležan za poslove lokalnih javnih prihoda do 30. aprila tekuće godine.
(2)Naknada se plaća u dvije jednake rate, od kojih prva dospijeva 30. juna, a druga 31. oktobra godine za koju se naknada utvrđuje.
Shodna primjena propisa
Član 9
U pogledu načina utvrđivanja naknade, obračunavanja, rokova, žalbe, prinudne naplate, kamate, povraćaja i ostalih pitanja koja nijesu uređena ovom Odlukom, shodno se primjenjuju odredbe zakona kojim je uređen poreski postupak.
IVZAVRŠNA ODREDBA
Stupanje na snagu
Član 10
Ova odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u „Službenom listu Crne Gore – opštinski propisi“.
Broj: 02-030/20-1090
Tuzi, 31.01.2020. godine
SKUPŠTINA OPŠTINE TUZI
PREDSJEDNIK SKUPŠTINE,
Fadil Kajoshaj